Lodi, all’ex Pharmagel, scatta la “fase 2”:
partiti i cantieri per le nuove palazzine

Uomini e mezzi sono già al lavoro e nello skyline cittadino spicca una nuova gru. Lavori in corso per la fase due della rivoluzione dell’area ex Pharmagel, tra viale Europa, via Kennedy e viale Giovanni XXIII. Il via libera al piano integrato di intervento risale al 2014, proposto dalla Gierre spa di Milano, proprietaria dell’area, con la previsione di dare nuova vita a quell’angolo di città. Una riconversione in gran parte residenziale, in linea con le indicazioni del piano di governo del territorio, ma con l’inserimento di una variante commerciale, che aveva suscitato perplessità, perché giudicata non necessaria l’apertura di un nuovo supermercato in un contesto sovraffollato di insegne della Gdo. Demolita l’ex struttura industriale, sede della Pharmagel Engineering Spa, che aveva perso sostanzialmente la funzione produttiva con la trasformazione nella Pharmagel Technology srl, le nuove costruzioni occuperanno solo una parte della superficie precedentemente occupata dal cemento. Ergo 3526 metri quadrati complessivi, di cui 800 commerciali e 2726 residenziali, con una volumetria di 11.628 metri cubi. I lavori per il nuovo spazio commerciale sono stati i primi a essere conclusi e le porte del Penny Market si sono aperte nel dicembre scorso. Oggi invece tocca alle nuove costruzioni residenziali: due nuove palazzine, che arricchiranno l’offerta residenziale della città con 30 nuovi appartamenti. I dettagli della costruzione sono già disponibili sul sito della Tecno Consulent che sta portando avanti l’intervento residenziale. Gli alloggi di viale Papa Giovanni XXIII saranno costruiti secondo le più aggiornate normative anti-sismiche e con elevati standard energetici, edificati in classe A2. Pannelli radianti per il riscaldamento a pavimento, isolamento della copertura, gestione delle funzione attraverso la domotica - per attivare i servizi da remoto, dalle tapparelle al riscaldamento - e ancora con pannelli fotovoltaici, sono alcuni delle caratteristiche della nuova costruzione. Il piano prevede la cessione di aree a standard al Comune per 2090 metri quadri, in parte destinati a nuovi parcheggi: 104 in tutto, compresi quelli in prossimità del supermercato con accesso da viale Europa. Tra le opere previste, ci sono anche un sistema di videosorveglianza con gestione in remoto, due posti auto con colonnina per la ricarica elettrica e due sbarre elettriche predisposte per il collegamento in remoto.